appartamenti-sharm

VILLETTA A NABQ BAY - SHARM EL SHEIKH

Luminosa Villetta singola con giardino privato all’interno di un Resort 5* di nuova realizzazione in Nabq Bay, nota per le spiaggie sabbiose e la bellezza della barriera corallina.

Il Resort ospita 20 Villette singole ognuna con giardino privato disposte sulle piscine riservate ai proprietari.

La Villa e’ pari a primo ingresso.

Il complesso residenziale di recente apertura e offre i seguenti servizi:

• 3 Ristoranti di cui uno di specialita’ italiane

• 4 bar caffetteria di cui 1 direttamente sulla spiaggia

• Spiaggia privata attrezzata

• Campi di beach volley

• 4.000 mq di piscine, cascate e giochi d’acqua

• 2 Campi da tennis

• Centro benessere

• Negozi

• Casino’

• Discoteca

• Mini club sulla spiaggia con servizio baby sitting

I proprietari hanno diritto di utilizzare tutti i servizi offerti dal Resort usufruendo di uno sconto del 50%.

Facilities:

• Sdraio, ombrellone teli mare gratuiti

• Servizio lavanderia

• Servizio manutenzione e giardinaggio

• Servizio di pulizia appartamenti

• Servizio di sicurezza 24 h

Descrizione Villa:

Dimensioni: Villa 150 mq – Giardino 180 mq

• Ingresso

• Zona living con ampia vetrata che da’ sul patio coperto e giardino

• Cucina all’americana completamente accessoriata

• 2 Camere da letto matrimoniali di cui una con bagno privato dotato di vasca doccia

• 1 Bagno ospiti con vasca doccia

• Tv con impianto satellitare

• Impianto climatizzazione centralizzato

• Posto macchina

• Giardino privato 180 mq attrezzato, delimitato da siepi e dotato di palma ad alto fusto

Spese di Manutenzione: 75 Euro mensili

La quota include:

• sicurezza 24h

• raccolta rifiuti

• pulizia degli spazi comuni

• disinfestazione

• manutenzione e giardinaggio spazi verdi

• illuminazione passaggi interni e parti comuni

• consumi privati di acqua e luce

Prezzo: Trattativa riservata

Modalita’ di pagamento: Contanti

Consegna: 30 giorni

..........................................................................................................................................................................................................................................

VILLA EXTRA LUSSO A NAAMA BAY.

Descrizione della proprietà:

La villa e’ ubicata nell`area di Sheikh Coast all’interno di un prestigioso Resort facente parte di una rinomata catena di Hotel 5* lusso, a soli cinque minuti di navetta da Naama Bay e a cinque minuti dall`Aeroporto Internazionale di Sharm El Sheikh.

I proprietari hanno accesso a tutti i servizi offerti dal Resort e per quelli a pagamento godono di particolari facilities a loro riservate

I servizi:

- piscine

- palestra

- campi da tennis

- centro benessere

- salone di bellezza

- Kid’s Club

- ristoranti

- caffetterie

- negozi

- servizio di lavanderia

- servizio di pulizia

- servizi di sicurezza 24 h

- servizio navetta

- servizio escursioni

- servizio taxi e limousine

- servizio di manutenzione e giardinaggio

La villa disposta su un unico piano gode di una magnifica vista sul golfo di Aqaba e l’isola di Tiran a pochi metri dalla spiaggia privata riservata ai proprietari dell`area residenziale e dalle piscine del Resort.

Perfette le condizioni sia degli esterni (intonaci, porte, serramenti, recinzioni pavimentazioni), che internamente (pavimentazioni, porte, arredi, atrezzature).

La zona living si affaccia su un ampio patio parzialmente coperto

Il giardino particolarmente curato e’ dotato di siepi laterali che garantiscono una perfetta privacy, oltre che di numerose piante ad alto fusto.

Dimensioni e composizione proprieta’:

Villa: 400 mq Giardino: 1000 mq Piani: 1

Interni:

• Ingresso

• Soggiorno pranzo

• Salone con caminetto

• Cucina (Bosch) con angolo bar

• Bagno ospiti

• Cinque camere da letto ognuna con bagno privato e guardaroba

Tutti i vani sono finemente arredati ed accessoriati

Dotazioni:

• Impianto di climatizzazione centralizzato con regolazione separata per singolo ambiente.

• Impianto satellitare

• Tre televisioni

• Telefono

• Fax

• Connessione ADSL internet wireless

• Impianto di irrigazione automatica delle aree verdi

• Predisposizione per piscina.

Esterni:

• Parcheggio coperto per tre autoveicoli.

• Recinzione completa del perimetro della villa.

• Ampio patio arredato in parte coperto con pergolato

• Giardino completamente attrezzato

Canone di gestione e manutenzione annuale: 2.000 USD.

Le spese includono:

• Sicurezza e guardiania 24h dell’area residenziale

• Spiaggia, lettino, ombrellone teli mare

• Manutenzione e pulizia aree verdi giardini e viali

• Manutenzione e pulizia spiaggia

• Manutenzione e pulizia piscine

• Manutenzione in genere delle strutture dell’area residenziale.

• Manutenzione del giardino di proprieta’

• Consumi di acqua per l’irrigazione dei giardini

• Consumi di energia elettrica per illuminazione aree comuni

• Trattamento antiparassitario

• Raccolta rifiuti

Prezzo: Trattativa riservata.