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Sunset Pearl - Hurghada

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Sahl Hasheesh sorge dove, piu’ di 2000 anni fa, si sviluppo’ uno dei principali porti commerciali del Mar Rosso.

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Il Grande traffico di merci e il passaggio di persone provenienti da varie parti del mondo fece di Sahl Hasheesh un luogo non solo di scambi, ma anche di arte e cultura.

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Il Residence occupa un’invidiabile posizione nel cuore di Sahl Hashees, dove gli amanti del mare potranno godere della lunga spiaggia privata del Resort a soli 150 metri dal complesso.

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Le acque cristalline in questo tratto di mare ospitano una splendida barriera corallina alla quale appartengono specie di coralli uniche al mondo.

Il complesso e’ inserito in un campo da golf, a 18 buche.

La cittadina, a pochi chilometri di distanza, vanta piu’ di 300 tra negozi, ristoranti e strutture ricreative.

Il Resort dista solo 14 km dall’aeroporto di Hurghada percorribili in pochi minuti di macchina.

Costruito e di proprieta’ di una delle piu’ importanti Catene Alberghiere presente in Egitto da oltre 15 anni con numerose strutture tutte a cinque stelle (Sharm el Sheikh, Hurgada, Cairo, Luxor, Aswan) e tra pochi mesi a Dubai , il Residence offre una straordinaria vista mare dalla maggior parte delle unita’ abitative.

Il Residence consiste di 350 appartamenti. Le unita’ occupano solamente il 20% dell’intera estensione del resort che consta di 59.000 metri quadrati totali, l’80% del progetto e’ dedicata a giardini aree verdi, piscine, all’area commerciale, ai servizi ed alle strutture.

Acquistare un appartamento in questo Residence da anche il diritto ad ottenere la Tessera Club del Resort, con la quale si ha accesso a tutti i servizi dell’ Hotel con particolari sconti riservati ai Proprietari.

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Il Sunset Pearl offre i seguenti servizi e strutture ricreative:

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• 3 Piscine

• Palestra e Centro di bellezza

• Area giochi

• Bar

• Ristorante

• Negozi

• Boutique dell’hotel

• Servizio di pulizia

• Servizi di manutenzione

• Ufficio affitto auto

• Sicurezza 24/24

• Sistema di Tv satellitare

• Connessione wireless

• Tessera Club Resort con validita’ 10 anni

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Tipologie appartamenti:

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Monolocale

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PREZZI: A PARTIRE DA 69.580 EURO

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Dimensione: 49 mq

• Zona living

• Angolo cottura

• Bagno con vasca - doccia

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Bilocali

PREZZO: DA 55 M2 A PARTIRE DA 77.500 EURO E DA 66 M2 A PARTIRE DA 89.000 EURO.

Dimensioni: 55 e 66 mq (gli appartamenti al piano terreno sono dotati di giardino privato di misura pari a 100 mq).

• Ingresso

• Zona living

• Cucina all’Americana

• Camera da letto

• Bagno con vasca – doccia

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Trilocali

PREZZO: DA 75 M2 A PARTIRE DA 116.250 EURO E DA 80 M2 A PARTIRE DA 124.000 EURO.

Dimensioni: 75 e 80 mq (gli appartamenti al piano terreno sono dotati di giardino privato di misura pari a 100 mq).

• Ingresso

• Zona living

• Cucina all’Americana

• Bagno ospiti

• Camera con bagno

• Camera da letto doppia

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Quadrilocale

PREZZO: A PARTIRE DA 139.650 EURO

Dimensione: 95 mq

• Ingresso

• Zona living

• Cucina all’Americana

• Bagno ospiti

• Bagno con vasca-doccia

• 2 Camere da letto

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Modalita’ di pagamento:

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Tre sono le possibili formule di pagamento:

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1. In un’unica soluzione

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Sconto del 7% sul prezzo totale dell’appartamento

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Il pagamento prevede:

10% di deposito cauzionale (rimborsabile in 28 giorni)

30% entro un mese dalla firma del contratto preliminare

60% alla consegna.

Per questa formula e’ prevista inclusa nel prezzo la fornitura degli arredi cucina inclusi gli elettrodomestici (frigorifero, piano cottura, forno, cappa, micro-onde, lavatrice – vedi capitolato).

2. Dilazionato in 2 anni:

10% di deposito cauzionale

40% entro un mese dalla firma del contratto preliminare

50% in 2 anni dalla firma del contratto preliminare in 8 rate trimestrali ad interessi zero

3. Dilazionato in 5 anni:

10% di deposito cauzionale

40% entro un mese dalla firma del contratto preliminare

50% in 5 anni dalla firma del contratto preliminare in 8 rate trimestrali ad un interesse del 5%

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Rendita garantita:

Ai proprietari che acquisteranno viene offerto un contratto di rendita garantita della durata di 3 anni.

I termini di pagamento della rendita garantita sono i seguenti:

- 5% del valore dell’unita’ fino a Gennaio 2011

- 6% del valore dell’unita’ fino a Gennaio 2012

- 7% del valore dell’unita’ fino a Gennaio 2013

Per gli anni successivi prevede quanto segue:

- 70% della rendita calcolata sul valore di acquisto dell’unita’ assegnata al Proprietario

La condizioni per poter accedere alla rendita garantita sono le seguenti:

- L’unita’ verra’ arredata e accessoriata sulla bse degli standard del Resort a Luglio 2009

- Le chiavi dell’immobile, cosi’ come una lista degli arredi e degli accessori, verra’ controfirmata dall’Amministrazione del Resort e dal Proprietario alla consegna dell’unita’.

- Durante i 3 anni della durata del contratto di rendita garantita, il Proprietario potra’ utilizzare l’unita’ per 5 settimane all’anno, fatta eccezione per i periodi di Capodanno, Pasqua e comunque sempre previa prenotazione tramite l’Amministrazione del Resort

- Le spese di manutenzione di 20 Euro/mq verranno decurtate dall’importo annuale della rendita garantita.

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Spese di manutenzione: 20 Euro / mq

Le spese sono comprensive delle seguenti voci:

• servizio di sicurezza 24h

• manutenzione e pulizia giardini e spazi comuni

• manutenzione e pulizia piscine

• illuminazione giardini e spazi comuni

• manutenzione esterna degli immobili

• servizio di raccolta e smaltimento rifiuti

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Consegna: In pronta consegna.

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Per maggiori informazioni, scrivere mail a: appartamenti-sharm@libero.it

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Residence ad Hurghada

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Appartamento al prezzo di 23.000 Euro

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Vendiamo 1 monolocale di 39 m2 al secondo piano di un Residence di nuova costruzione. Prezzo: 23.000 Euro. Il Residence è ubicato a pochi Km da El Gouna.

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In Hurghada la zona di El Ahiya si sta rapidamente sviluppando sulla costa del Mar Rosso. In un paio di anni questo quartiere della città sarà zona di numerosi alberghi di lusso, ristoranti, centri commerciali e altre infrastrutture importanti. Un`altra novità importante è la creazione della Scuola francese internazionale e la costruzione del centro commerciale Carrefour.

Per questi motivi El Ahiya è una delle zone più interessanti di Hurghada per investire negli immobili sul Mar Rosso.

Siamo lieti di presentarvi in un nuovo bellissimo progetto questo appartamentino che è un`ottima occasione per un piccolo investimento nel Mar Rosso. Si trova in una posizione strategica ed è situato a soli 10 minuti dal centro di Hurghada, a 10 minuti da El Gouna e a soli 10 minuti a piedi dalla spiaggia pubblica che è ubicata a circa 600 metri.

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Il Residence offre piscina con sezione per bambini, sicurezza 24 / 7, un bel giardino e una spettacolare terrazza sul tetto con una meravigliosa vista 360°.

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Quindi non perdete l`opportunità di acquistare appartamenti in Egitto e rilassarvi nella vostra casa da sogno! Le spese mi manutenzione sono minime, circa 350 Euro all`anno.

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Per maggiori informazioni sulla disponibilità dell`appartamento e per maggiori dettagli scrivete alla mail: appartamenti-sharm@libero.it